Выкуп квартир и комнат. Как происходит и стоит ли делать?

Срочный выкуп квартир является процедурой передачи прав собственности агентству недвижимости за небольшой отрезок времени. Согласно статистическим данным, продажу жилья с помощью такой услуги можно произвести за 4-7 дней. Данный период требуется риелторам на проверку документации на жилье, согласование договора купли-продажи и регистрацию перехода права собственности.

Для данной программы не используется дисконт, а собственник получает деньги после того, как регистрационная палата выдает зарегистрированный договор. Тем не менее, подобный выкуп объектов недвижимости все же предполагает потерю 20-30% от реальной стоимости квартиры – такова плата за срочность. В то же время, следует рассмотреть технику срочной продажи квартиры. В этом случае, реализация займёт около месяца, а потери составят не более 10%.

В КАКИХ СИТУАЦИЯХ ВЫГОДЕН БЫСТРЫЙ ВЫКУП.

Далеко не каждый собственник готов принять предлагаемые риелторами условиями, но быстрый выкуп жилых объектов недвижимости полезен в определенных ситуациях:

  • Самым частым случаем является сценарий, по которому у собственника имеется большое количество долгов и квартиру могут арестовать приставы.
  • Если человек должен оплачивать ипотеку, но не имеет для этого возможностей. Быстрая продажа квартиры позволит получить денежные средства на погашение задолженностей.
  • При необходимости сменить место жительства в связи с различными обстоятельствами. К примеру, человеку необходим переехать из-за болезни, он отправляется работать или учиться в другой город, но не имеет средств, чтобы приобрести жилье на новом месте сразу же.
  • Для реализации жилья в новостройке, куда были вложены средства. Оперативный выкуп объектов недвижимости позволит хотя бы выйти в ноль и вернуть инвестиции в здание, которое уже давно не строится.
  • Для предпринимателей и семей, неспособных продать свое жилье, чтобы разрешить чрезвычайные ситуации или совершить неотложные денежные траты.
  • Если человек находится под угрозой выселения или тюремного заключения. При помощи быстрой продажи жилья он может решить финансовые проблемы.

Преимущества быстрого выкупа жилья

Говоря о достоинствах, которые предполагает срочный выкуп объектов недвижимости для собственника, необходимо отметить следующие моменты:

  • Для совершения сделки потребуется минимум времени, права собственности передаются очень быстро.
  • Наличные средства переходят на счет собственника мгновенно, без каких-либо кредитных операций.
  • Сделка полностью чиста с юридической точки зрения, если вы сотрудничаете с авторитетным агентством недвижимости.
  • Не требуется исследовать рынок недвижимости, искать клиентов, показывать жилье и собирать документы. 
Выкуп квартир и комнат. Как происходит и стоит ли делать?

КАК ПРОИСХОДИТ СРОЧНЫЙ ВЫКУП ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ

Итак, чтобы выкуп объектов недвижимости прошел в заявленные сроки и без каких-либо проблем, следует обращаться в проверенную организацию, чьи риелторы обеспечат полноценное выполнение всех процедур, а именно:

  • Экспресс-оценка квартиры. В случае необходимости, организация займется изготовлением технического заключения.
  • Сбор оригинальной документации, изготовление необходимых справок, кадастровых актов и прочих соглашений, включая договор купли-продажи.
  • Организация передачи денег и регистрации ДКП.
  • Изготовление документа о приеме- передаче объекта, с дальнейшим освобождением квартиры.

Таким образом, срочный выкуп объектов недвижимости потребует порядка 4-7 дней+ срок регистрации (около 3 дней занимает электронная регистрация), если собственника устраивают предлагаемые условия, а работа ведется с опытными специалистами проверенного агентства.

Обратный звонок

Оставьте заявку и наши специалисты свяжутся с Вами в ближайшее время.

Получить карту

Оставьте заявку и наши специалисты свяжутся с Вами в ближайшее время.

Заявка на оценку квартиры

Оставьте заявку и наши специалисты свяжутся с Вами в ближайшее время.

Заявка на ипотеку

Оставьте заявку и мы свяжемся с Вами, чтобы предложить выгодные условия по ипотеке.