Помощь в проверке объекта, быстрая продажа, безопасная сделка.
Получить консультациюБыстро подберем варианты обмена и предоставим безопасное сопровождение сделки.
Подобрать вариантыАгентство недвижимости "Кремлёвские Ключи" возникло более 10 лет назад, путём объединения ведущих экспертов рынка недвижимости и специализируется на сделках по продаже и обмену недвижимости в Москве и Московской области.
Когда у компании лучшие сотрудники, удобно расположенный офис в центре Москвы, компания может сосредоточиться на самом важном - на Вас!
Высокая культура продаж - наш главный принцип в оказании услуг. Команда профессионалов постоянно работает для решения вашей задачи на самом высоком уровне на каждом этапе.
Консультация и экспертная оценка квартиры
Профессиональная фотосъемка объекта и заключение договора
Премиум реклама объекта на 30+ сайтах
Организация безопасной сделки и юридическое сопровождение
Подбор альтернативы
Принятие аванса
Подписание и регистрация договора купли-продажи
Получение денег/альтернативной квартиры и подписание акта передачи
Получение страхового сертификата и переезд
Всё большей популярностью на рынке недвижимости пользуются услуги по обмену и расселению квартир. Наиболее частой причиной для проведения подобных операций является разъезд родственников и улучшение жилищных условий.
Обмен квартир с доплатой или без, происходит через одновременный переход права собственности на отчуждаемую и покупаемую недвижимость. То есть подписываются два договора купли-продажи с одновременной регистрацией перехода права собственности. Для надёжности, мы рекомендуем указывать в договорах статью 157 ГК РФ (Сделка с условием), при которой условие регистрации одного договора будет являться условием регистрации другого.
1. Подписанные оригиналы договоров купли-продажи на квартиры, участвующие в сделке (в случае долевой собственности или сделкой с опекой - нотариально заверенные).
2. Согласие супругов, если квартиры приобретены в браке.
3. ЕЖД.
4. Правоустанавливающие документы.
5. Доверенность на подачу документов на регистрацию
6. В случае прохождение опеки: ЕГРН, поэтажный план и экспликацию или технический паспорт
Если же говорить про договор Мены, то он, как правило, используется для обмена квартир между родственниками. Также стоит отметить, что в договорах мены следует указывать цену объектов, участвующих в сделке. Оба варианта происходят с недвижимостью, оформленной в собственность.
Наши риелторы готовы осуществить обмен квартир в Москве по оптимальным условиям. База данных, имеющая в нашем распоряжении, поможет осуществить подбор и оформить все документы максимально быстро и безопасно.
Многие думают, что произвести такую операцию в кратчайшие сроки можно и самостоятельно, но это не так. Процедура усложнена рядом факторов:
- Процесс обмена квартир связан с проверкой истории собственности покупаемой недвижимости, проверкой собственников, выявления потенциальных правопритязателей (наследники, иждивенцы и т.д.)
- Чтобы совершить обмен, необходимо уметь выявлять лучшие варианты с использованием профессиональных баз. Подобные сделки также осложнены большим количеством лиц, участвующих в переговорах.
- В нашем агентстве имеется база данных объектов, обмен квартир в Москве с которой значительно упрощён. Сформированная процедура проверки, база данных и постоянный контроль за появлением новых квартир - необходимые условия для успешного выполнения задачи.
- Кроме того, производя обмен самостоятельно, можно натолкнуться на злоумышленников, которые нацелены на присвоение чужой собственности или денежных средств. Сотрудничество с проверенной организацией полностью исключает это, что подтверждается страховым сертификатом, которые получает каждый покупатель недвижимости.
С нами просто произвести обмен квартир в Москве, база данных, имеющаяся у нас и профессионализм наших специалистов, сделают процесс быстрым и «безболезненным», в то время как самостоятельные действия могут затянуться надолго и отнять не только много времени, но и подвергнуть опасности саму сделку.
Наше агентство недвижимости города Москва также специализируется на срочном выкупе любой недвижимости, как в Москве, так и в Подмосковье. Разумеется, мы произведём покупку по стоимости несколько ниже рыночной.
Наше московское агентство недвижимости предлагает лучшие условия срочного выкупа:
- Сделка осуществляется в кратчайшие сроки - в течение пяти дней с момента обращения в нашу компанию.
- Мы готовы погасить задолженность по коммунальным платежам и ипотечный кредит.
- Мы занимаемся выкупом не только целых квартир, но и долей в них, а также комнат.
- Мы не привлекаем к сделке третьих лиц.
Более подробно ознакомиться с условиями срочного выкупа можно в соответствующем разделе сайта.
- В первую очередь, предоставляется бесплатная консультация эксперта.
- Далее производится предварительная оценка объекта.
- Заключается договор, а также проводиться фото - и видеосъёмка.
- Жильё продаётся, покупается или обменивается, процесс сопровождается профессиональными юристами.
- Далее происходит получение денег в банке или переезд.
- Московское агентство недвижимости «Кремлёвские Ключи» взимает комиссию лишь по факту проведения сделки, то есть на последнем этапе.
Агентство недвижимости сотрудничает с различными строительными и дизайн компаниями.
Таким образом, с нашей помощью может быть не только приобретена городская и загородная недвижимость, но и проведён её высококачественный ремонт, и при необходимости оказана юридическая помощь по сниженной кадастровой стоимости.
Также в нашем агентстве недвижимости города Москва действует партнёрская программа, подразумевающая вознаграждение в десятипроцентном размере от суммы комиссии. Её участником может стать любой человек привлёкший клиента.
Вам необходима продажа однокомнатных квартир, являющихся муниципальной собственностью или вы желаете произвести любые другие манипуляции с недвижимостью? Рекомендуем незамедлительно связаться с нашими риелторами для получения бесплатной консультации.
