Премиальная резиденция на Новой Риге: ваш уединенный оазис всего в 45 км от МКАД.

Представьте жизнь, где загородная тишина и вековые деревья встречаются с безупречным комфортом. В камерном охраняемом поселке Крючково продается не просто дом — это родовое гнездо для тех, кто ценит основательность, приватность и эстетику.

Архитектура надежности (2007 г., 154.6 м²). Дом построен на века по канонам классического капитального строительства:

Фундамент: монолитный ленточный глубиной 180 см гарантирует абсолютную статичность строения.
Стены: монументальные 60-сантиметровые стены из полнотелого керамического кирпича создают идеальный микроклимат внутри — зимой здесь тепло, а летом прохладно без кондиционеров.
Перекрытия: мощные железобетонные плиты длиной 6 метров обеспечивают отличную шумоизоляцию между этажами.
Кровля: долговечная натуральная керамическая черепица Braas прослужит нескольким поколениям.
Фасад: структурная штукатурка «короед» придает дому благородный вид и надежно защищает его от непогоды.

Продуманное пространство для жизни, светлые комнаты правильной формы. Паркетная доска премиальных пород в жилых зонах находится в идеальном состоянии.

На первом этаже вас ждет прихожая, просторная гостиная с действующим камином для семейных вечеров, изолированный кабинет для удаленной работы, функциональная кухня-столовая и санузел.
Второй уровень — зона полного покоя: две спальни с видом на сосны, уютный холл, дополнительный санузел и собственная финская сауна — ваша личная спа-зона круглый год.

Инженерия городского уровня. Вам не придется ни о чем беспокоиться: магистральный газ, центральное водоснабжение и канализация уже подключены. Выделенная мощность электричества составляет 15 кВт, что позволяет свободно использовать любую технику.

Оазис приватности (участок 16 соток). Земельный надел правильной формы скрыт от посторонних глаз живой стеной из высоченных двадцатилетних туй. Участок профессионально зонирован:

Идеальный изумрудный газон, за которым легко ухаживать.
Обильный хвойный и лиственный сад, создающий тень и наполняющий воздух целебными фитонцидами.
Жемчужина ландшафта — пышный розарий и дизайнерские цветники.
Функциональное хозяйственное помещение для инвентаря или мастерской.
По периметру дома установлена скрытая дренажная система, защищающая фундамент и подвал от влаги.

Локация мечты: Новая Рига Всего 45 минут по скоростному бессветофорному Новорижскому шоссе отделяют вас от суеты мегаполиса. При этом вы живете в настоящем лесном массиве. До живописного центра Истры с ее монастырями, ресторанами и атмосферой старинного города — всего 7 километров. Поселок обладает прекрасно развитой инфраструктурой, при этом оставаясь тихим и закрытым от транзитного трафика.

Это редкое предложение для истинных ценителей качества, которое избавляет от необходимости строить самому.