Главная / Блог / Квартиры в ВАО

Квартиры в ВАО

slide

Восточный округ поможет каждому познать все разнообразие столичной жизни. Это наиболее озелененная территория и, в то же время, здесь присутствует обилие промышленных объектов, наибольший округ по размерам и наиболее обеспеченный станциями метрополитена. И вместе с этим, именно здесь пробки представляют наибольшую проблему.

Именно Восточный АО имеет самый старый жилищный фонд. Впрочем, не все так однозначно и купить квартиру в ВАО Москвы (вторичное жилье) можно в весьма удобных и живописных кварталах.

Квартиры в ВАО Москвы - вторичное жилье

Несмотря на то, что округ стремительно развивается, преобладающее количество недвижимости представлено именно на «вторичке».

Стоимость квартир варьируется в зависимости от престижности конкретного района, транспортной доступности, удаленности от загруженных магистралей, возраста здания и других аспектов. В среднем за квартиры в ВАО придется отдать около 130 000 р. за метр квадратный, что примерно на 12% ниже средних цен по столице. В рейтинге по стоимости недвижимости округ занимает 6 место, что делает АО привлекательным для граждан со средним достатком.

Особенности округа

Все 16 районов округа индивидуальны. Наиболее престижным являются Сокольники, купить квартиру в ВАО и Москвы, особенно вторичное жилье, многие стремятся именно здесь. В былые времена это были угодья для соколиной охоты, а сейчас – защищенное от неблагоприятных ветров пространство с красивой природой, удобной инфраструктурой (особенно в сфере здравоохранения), хорошей транспортной системой и близостью к центру.

Предприятия дают места для работы тысячам жителей. Действительно, трудоустроиться в регионе могут представители всех рабочих специальностей. А внушительные объемы зеленых массивов улучшают экологическую обстановку.

Преимущества и недостатки

Несмотря на то, что местность остается противоречивой, желающие приобрести небольшие двухкомнатные или трехкомнатные квартиры в Московской области или столице часто выбирают ВАО. Ведь преимуществ у недвижимости здесь немало.

Зеленые зоны

Более 45% территории составляют нежилые массивы. Это парковые зоны и леса, поэтому на многих участках города, несмотря на работающие производства, воздух и территория остаются чистыми. Наиболее любимыми местами отдыха остаются многочисленные пруды, парк Сокольники, Лосиный остров и Измайловский парк, а также Терлецкий, Кусковский лесопарки, Детский Черкизовский парк и известный как гордость округа природно-исторический парк «Косинский».

Доступные цены

Даже новая застройка ближе к центру здесь обойдется значительно дешевле, чем во многих других районах. Объясняется это тем, что большую часть фонда составляют квартиры в ВАО Москвы вторичное жилье, что снижает престижность территории. В то же время условия во многих районах остаются комфортными. Элитное жилье и недвижимость бизнес - класса в регионе представлены довольно скудно, зато жилье эконом и комфорт - класса можно приобрести достаточно недорого.

Социальная инфраструктура

Восточный АО на протяжении многих лет остается лидером в вопросе обеспечения социальных условий. Множество медицинских, образовательных, спортивных и развлекательных учреждений создают прекрасную обстановку для жизни взрослым и детям.

Обилие достопримечательностей

Местность издавна славится множеством архитектурных и исторических памятников. Это церкви и храмы, старинные усадьбы, дворцы, часовни. Многие театры и музеи также поражают не только выставочными материалами и репертуаром, но и архитектурными формами. А главной изюминкой региона стал Измайловский Кремль.

Экология

Экология региона страдает от автомобильных выбросов и до сих пор не выведенных за черту столицы производств, многие из которых нуждаются в модернизации очистительных систем. Это касается далеко не всей территории, однако жители Соколиной горы, Преображенского, Перово и Новогиреево ощущают проблему загрязненности воздуха особо остро.

Малочисленные новострои

Выбрать в новостройках жилье здесь непросто, ведь такие предложения малочисленны. Плановая застройка новыми многоэтажными домами имеет точечный характер. Зато купить квартиру в ВАО Москвы вторичное жилье можно в любом районе и недорого. При этом в продаже представлены не только старые дома, но и объекты 90-2000-х годов застройки.

Загруженность шоссе

Всего 2 основные магистрали не обеспечивают достаточное соединение с центром, провоцируя постоянные заторы. Плюс ко всему, особой загруженности на этих шоссе способствуют многочисленные светофоры.

Покупка квартиры в ВАО

Купить квартиру в ВАО Москвы – выгодное решение как вторичное жилье

Как уже было отмечено, вторичный рынок открывает прекрасные перспективы для желающих приобрести недвижимость. Сейчас жилой фонд региона составляет более 21 млн. м.кв. При этом квартиры в ВАО в и представлены панельных 5-этажных домах, и в домах повышенной комфортности и этажности. Более старая застройка остается в районах Богородское, Северном и Восточном Измайлово, Перово.

Особенности работы с нашей компанией

Мы предлагаем широкий спектр услуг, связанных с анализом рынка недвижимости в столице, подбором вариантов по критериям Клиентов, помощи в получении ипотеки, оформление займа на максимально выгодных для наших Клиентов условиях. Мы предлагаем помощь и консультацию при оформлении договоров аренды, обмена, купли - продажи недвижимости (в том числе находящейся в долевой собственности) и так далее.

Система нашей работы предусматривает оплату услуг только при положительном результате. Это выступает гарантией качества для Клиентов, желающих продать или купить квартиры в ВАО Москвы (как вторичное жилье, так и новостройки) и дополнительным стимулом для сотрудников.

Специальные предложения

Квалификация наших сотрудников позволяет положительно решать вопросы оформления ипотечного займа, что особо актуально для желающих приобрести квартиры в ВАО Москвы (вторичное жилье или первичный рынок). Мы готовы предоставить помощь даже в случаях с осложнениями (с минимальным первичным взносом, при отсутствии официально документированного дохода, при получении кредита гражданами иных стран и т.д.).

Все наши Клиенты при оформлении договора получают уникальную возможность воспользоваться предложениями в рамках программы лояльности KremlCard. Программа позволяет получить скидку до 10% на риэлторские и юридические услуги в нашем Агентстве, а также услуги по дизайну, ремонту, строительству, перевозке и продажи мебели в компаниях-партнерах. Это позволит значительно сэкономить время и финансы, ведь купить квартиру в ВАО Москвы вторичное жилье предполагает сложности, связанные с переездом или ремонтом.

Квартиры в ЮАО Квартиры в СВАО
БЕСПЛАТНЫЙ РАСЧЕТ«Оцените стоимость вашей недвижимости»Вам доступен бонус и скидка