Главная / Блог / Квартиры в Одинцово вторичка двухкомнатные

Квартиры в Одинцово вторичка двухкомнатные

slide

Решая выбрать и приобрести вторичное жилье, потребуется серьезно подойти к данному процессу, чтобы обеспечить себе комфортное и беспроблемное существование. Квартиры в Одинцово (вторичка) двухкомнатные пользуются высоким спросом среди людей, но важно учитывать некоторые нюансы подобной покупки.

Особенности недвижимости на вторичном рынке

Решение купить двухкомнатную квартиру в Московской области, обратившись к вторичной недвижимости, имеет ряд значительных преимуществ:

  • Жилье уже построено и имеет все требуемые коммуникации, обладает всей требуемой документацией, а каждая деталь проявилась у прошлых владельцев.
  • В большинстве случаев дом уже прошел требуемую усадку, квартира обладает неплохим ремонтом.
  • Сразу после завершения сделки вы сможете заселиться в свой новый дом и по желанию начать производить ремонтные работы.
  • Квартиры в Одинцово вторичка двухкомнатные чаще всего имеют более низкую стоимость коммунальных услуг.

Следует отметить и некоторые недостатки данного приобретения. Так, проводка и трубы могут быть изношенными, дом может пребывать в плохом состоянии, а организация пространства возле дома выполнена с учетом норм строительства прошлых лет. То есть, квартиры в Одинцово (вторичка) двухкомнатные следует подбирать очень внимательно.

Оцениваем дом, квартиру и местность

Выбирая для себя новое место жительства, следует делать упор на личные потребности – стоимость, отдаленность от места работы, наличие зеленых зон и так далее. Если ваша семья располагает машиной, следует изучить вопрос парковки, но и удобством общественного транспорта не стоит пренебрегать.

Очень важна имеющаяся поблизости социальная инфраструктура. Стоит проверить ближайшие детские сады и школы, куда может пойти ваш ребенок, также не обойтись без медицинских учреждений и аптек, супермаркетов.

Оценка квартиры в Москве продолжается изучением состояния дома. Для панельных зданий важно хорошее состояние стыков и швов плит, для кирпичных – состояние кладки, подвала и чердака. Для верхних этажей важно наличие двухскатной крыши, что станет защитой жилья от протечек и морозов.

Что касается коммуникаций, здесь важна проверка уровня давления воды, состояния труб и присутствия счетчиков. Плюсом будет электропроводка с медными проводами, наличие балкона с качественной отделкой, хорошее напольное покрытие, отсутствие неузаконенных перепланировок.

Подготовка документов

Любые двухкомнатные квартиры в Одинцово (вторичка) требуют соблюдения всех мер предосторожности, что особо относится к документации. Важно уточнить право собственности на жилье, увидеть оригиналы всех документов, паспортов, а также документы из органов опеки для недвижимости, в которой проживают несовершеннолетние лица. Лучше всего заниматься проверками с помощью опытных профессионалов, во избежание различных афер. Если вы обратитесь к честным и квалифицированным риелторам, это гарантирует чистоту всей сделки.

Особо тщательно углубляться в документы необходимо, если квартиры в Одинцово (вторичка) двухкомнатные находятся во владении собственников меньше 3 лет,  в том числе если жилье не было получено в наследство, а просто приобретено. В данной ситуации можно столкнуться с перекупщиком, проблемной недвижимостью или прочим мошенничеством. Если же жилье перепродают уже спустя 1-3 месяца, вы практически точно столкнулись с аферистами.

Не меньшей внимательности требует проверка разрешительной документации от всех совладельцев и прописанных домочадцев, бумаг из органов опеки. Наиболее распространенным вариантом мошенничества является именно махинация с документами. Это еще более упрощается современными возможностями, с помощью которых можно легко создать фиктивные бумаги. Отличить их от подлинных сможет только настоящий профессионал своего дела.

Квартиры в Одинцово вторичка двухкомнатные

Итоги

Двухкомнатные квартиры в Одинцово (вторичка) могут обладать множеством нюансов, требующих учета при обращении к данному рынку недвижимости. Это и неудивительно, ведь приобретение весьма серьезное и затратное, требующее максимального внимания к самым мелким деталям.

Но процедуру можно значительно упростить, если воспользоваться квалифицированной помощью специалистов, особенно на заключительных стадиях проверки и регистрации соглашения. Только соблюдение всех норм безопасности и грамотный подход обеспечит вашу семью спокойствием и комфортом на длительном отрезке вашей жизни.

Помочь в проведении всех процедур и грамотно оформить сделку купли-продажи квартиры в Одинцово (вторичка) двухкомнатные может Московское агентство недвижимости «Кремлевские Ключи».  Опытные риелторы в кратчайшие сроки выполнят оценку жилья, проверят все требуемые документы, а также окажут необходимую поддержку в заключении соглашения и финальной регистрации вашей покупки.

БЕСПЛАТНЫЙ РАСЧЕТ«Оцените стоимость вашей недвижимости»Вам доступен бонус и скидка