Московское агентство недвижимости приглашает всех желающих купить квартиру студию в новостройке и предлагает краткий экскурс в историю этого явления в сфере недвижимости. Прочитав эту статью, Вы узнаете, где впервые студии были предложены покупателям, с чем связана популярность данного явления, сколько готовы покупатели заплатить за квартиру без межкомнатных дверей и перегородок.
30-е годы XX века — период Великой Депрессии. Ничего не производится и не покупается. В Чикаго и других городах США властвуют гангстеры, устанавливающие свои законы и порядки.
Но жизнь продолжается, браки заключаются, создаются молодые семьи. Студенты приезжают учиться в университеты. И эти категории, как никакие другие, нуждаются в приобретении дешевой жилплощади, небольшой по размерам.
Неожиданное решение предлагает Людвиг Мис ван дер Роэ — выходец из Германии. По официальным источникам информации, именно ему принадлежит идея убрать внутренние перегородки и предложить на рынок очень маленькие квартиры, но со всем необходимым для жизни: спальным местом, кухней, гостиной. Начиная с этого момента, купить квартиру студию в новостройке предлагают практически все застройщики.
Существует и теория, согласно которой первая жилплощадь с минимальными габаритами появилась в Японии. Жители страны Восходящего солнца считаются самыми большими трудоголиками в мире, но при этом часто живут далеко за пределами мегаполисов. Чтобы не тратить время на бесконечные переезды утром и вечером, менеджеры и клерки покупают крошечные комнатки, вмещающие кровать, тумбочку и газовую или электрическую конфорку. В таких условиях они проводят рабочую неделю, а на выходные едут домой.
Квартиры студии в новостройках Москвы или любого другого города России появились относительно недавно. И сразу стали популярными. В отличие от всего остального мира, где студии предназначены для студентов, малообеспеченных слоев населения, в России наметилось явное разделение на 2 ценовых категории:
Вне зависимости от ценовой категории квартира студия в новостройке Москвы — востребованное явление. В чем же секрет популярности, почему «квартиры без стен» так популярны у покупателей?
Возможно в том, что люди, прожившие много лет среди 4-х стен, получили возможность расширить пространство, избавиться от лишних перегородок. В немалой степени этому способствовали и зарубежные фильмы, демонстрирующие, как семья проводит все время вместе, принимает гостей около барной стойки, разделяющей кухню и гостиную, и только на ночь расходится по отдельным спальням.
20-30 лет назад дома сдавались в эксплуатацию с четко обозначенной планировкой. Границы коридоров, спален, кухни были определены и занесены в кадастровый паспорт. Впоследствии собственник мог внести некоторые изменения в планировку. Нельзя было сносить капитальные стены, а все переделки необходимо зарегистрировать в БТИ. В идеальном случае, сначала оформлялось разрешение на производство перепланировки.
В последние десятилетия ситуация на рынке строительства резко изменилась. Покупателю передается только площадь, ограниченная внешними стенами. Фактически, это — квартира студия в новостройках Москвы или любого населенного пункта. Выгода для обеих сторон очевидна:
Купить квартиру-студию в московской новостройке означает выполнение нескольких шагов:
Деление остального пространства на отдельные зоны выполняется при помощи мебели, ширм, раздвижных перегородок, решеток и иных предметов декора, статичных или съемных.
Даже четырехкомнатные квартиры в московской области — «хрущевки» активно переделываются, если не полностью в студии, то в комбинированный тип: коридоры, кухня, гостиная объединяются в общее помещение. Межкомнатные перегородки отделяют только спальни и санузел. В квартирах, выходящих на северную сторону, такое решение помогает улучшить инсоляцию за счет нескольких окон на разных стенах.
Все та же Великая Депрессия привела к появлению принципиально нового типа жилых помещений — лофтов. Бедняки, не имеющие средств на аренду или покупку квартиры студии в новостройке или старом здании, занимали брошенные здания фабрик и заводов.
Депрессия закончилась, а лофты стали настолько популярны, что из необходимости стали предметом роскоши для богемы. Классический лофт предполагает соблюдение следующих условий:
Найти лофт, полностью соответствующий этим требованиям, практически невозможно, но можно стать собственником квартиры студии в новостройке Москвы, стилизованной под лофт.
Хотите ли вы стать владельцем богемного лофта, или отдаете предпочтение стандартным вариантам студий, для осуществления мечты достаточно одного звонка.
Если вас интересует продажа квартир в Новой Москве студийного типа, не откладывайте покупку на потом. Отправляйте заявку сейчас, и в самые короткие сроки вы будете справлять новоселье!
| Новые 1 комнатные квартиры | Квартиры в новых домах в Москве |
